सेंट पीटर्सबर्ग में "पोलस्ट्रोवो पार्क" एलसीडी: सिंहावलोकन, विवरण, लेआउट और समीक्षा

सेंट पीटर्सबर्ग और रूस, और विदेशी अतिथिदुनिया के सबसे खूबसूरत शहरों में से एक कहा जाता है। आर्किटेक्ट्स और डिजाइनरों को यह सुनिश्चित करने के लिए कड़ी मेहनत करनी है कि अपने क्षेत्र में बने नए भवन शहरी डिजाइन की अखंडता और शैली का उल्लंघन न करें और साथ ही आराम के आधुनिक मानकों को पूरा करें। आवासीय परिसर Polustrovo पार्क, सेंट पीटर्सबर्ग के प्रतिष्ठित Kalininsky जिले में बनाया गया, पूरी तरह से इन आवश्यकताओं को पूरा करता है। इमारत परिसर की परियोजना असामान्य रूप से प्रभावशाली लगती है। यह निश्चित रूप से क्षेत्र को सजाने जाएगा। यहां आवास अर्थव्यवस्था वर्ग बनाया गया है, लेकिन इसके बावजूद, इसके अपार्टमेंट केवल कीमत में कक्षा आराम प्रदान करेंगे। हम जटिल, इसके फायदे और नुकसान की विशेषताओं के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं।

स्थान

आवासीय परिसर "Polustrovo पार्क" के निर्माण के लिए चुना गयापूर्व सिद्ध भूमि पर एक जगह जहां एक बार तोपखाने प्रयोगशाला के नए हथियारों का विकास हुआ। पोलस्ट्रोवो पार्क कॉम्प्लेक्स प्रयोगशाला एवेन्यू और बेस्टुज़ेव्स्काया स्ट्रीट के बीच एक कोने लेगा।

इसका निकटतम पड़ोसी अटलांटा -2 है। इसकी इमारतों में से एक इमारत के परिसर के निर्माण के अंत से 20 मीटर से कम है, जो साइड अपार्टमेंट के भविष्य के मालिकों के लिए बहुत सुविधाजनक नहीं है। बाकी एलसीडी "पॉलीस्ट्रोवो पार्क" काफी सुविधाजनक है। परिसर का दूसरा करीबी पड़ोसी आवासीय परिसर "सिनेमा" है। आम तौर पर, शहर के इस क्षेत्र को इस तथ्य से विशेषता है कि एक नई आधुनिक इमारत का सक्रिय रूप से पालन कर रहा है। एक तरफ, यह एक प्लस है, क्योंकि आधारभूत संरचना आवास के समानांतर में विकसित होती है, और क्षेत्र में सुधार होता है। जो लोग यहां बसने की योजना बना रहे हैं वे सुखद और आराम से रहेंगे। लेकिन दूसरी तरफ, जनसंख्या में बड़े पैमाने पर वृद्धि सार्वजनिक परिवहन पर अतिरिक्त बोझ पैदा करती है, और मोटर चालकों की बढ़ती संख्या यातायात जाम का कारण बनती है, खासकर चोटी के घंटों के दौरान।

परिवहन पहुंच

वह क्षेत्र जहां आवासीय परिसर "पोलस्ट्रोवो पार्क" सेंट पीटर्सबर्ग में बनाया जा रहा है,यातायात इंटरचेंजों के संबंध में पहले से ही महारत हासिल है। आगामी वर्षों में अतिरिक्त परिवहन केंद्रों का निर्माण यहां योजनाबद्ध नहीं है। पोलस्ट्रोव्स्काया मेट्रो स्टेशन की कमीशन 2020 के लिए निर्धारित है। आवास परिसर से विचाराधीन, यह लगभग एक मील की दूरी पर स्थित होगा। निकटतम स्टेशन, लेस्नाया, अकादमीशेकाया, और प्लोशचद मुजस्तेवा, जो अब काम कर रहे हैं, औसत 3 किमी पर हैं, इसलिए पैर पर पहुंचने के लिए यह असुविधाजनक है। परिसर के निवासियों के लिए एक बड़ा प्लस जो सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना चाहते हैं, यह तथ्य है कि एक बस, ट्रॉलीबस और मिनीबस कोंड्राटेयेव्स्की एवेन्यू पर 4-5 मिनट की पैदल दूरी पर रुकती है। उनके आंदोलन का अंतराल 7-10 मिनट से अधिक नहीं है। आप यहां से शहर के किसी भी स्थान पर जा सकते हैं।

मोटर चालकों के लिए, एलसीडी का स्थान भीकाफी आरामदायक इसकी दूरी से केवल 6 किमी रिंग रोड, 11 किमी - एफडीडी, मेचनिकोव एवेन्यू, कोंड्राटियेव्स्की, पिस्कारेव्स्की, मार्शल ब्लूचर अपेक्षाकृत करीब हैं। तो यदि कोई ट्रैफिक जाम नहीं है, तो सेंट पीटर्सबर्ग के केंद्र में जाएं, यह केवल 30 मिनट में संभव होगा।

परिस्थितिकी

इसके बारे में कितना अच्छा हैपर्यावरणीय दृष्टिकोण से, आवासीय परिसर पोलस्ट्रोवो पार्क स्थित है, भविष्य के निवासियों की समीक्षा अलग हो रही है। कुछ उपभेद थियोलॉजिकल कब्रिस्तान, जिसमें परिसर के कुछ हिस्सों से 100 मीटर से अधिक नहीं है। अन्य इसे एक प्लस के रूप में देखते हैं, क्योंकि नए उच्च उगने कब्रिस्तान की साइट पर नहीं बनाए जाएंगे, जिसका मतलब है कि एक शांत हरा कोने घर के पास रहेगा। ब्लूचर एवेन्यू, और कारखानों के क्षेत्र में गुजरने वाली पावर लाइन अधिक खतरनाक है। परिसर आवासीय विकास के लिए आवंटित पूर्व औद्योगिक क्षेत्र के पास बनाया जा रहा है, लेकिन कई उद्यम अभी भी कार्य करना जारी रखते हैं। इसलिए, झुकोव स्ट्रीट पर एक थर्मल पावर स्टेशन है, जो कुछ और प्रसिद्ध उद्यम "क्रस्नी वाबोरज़ेट्स" है, और अवंगर्ड ओजेएससी परिसर के बगल में काम कर रहा है। लेकिन दूसरी तरफ, नए आवासीय परिसर के पास हरी क्षेत्र हैं, जिनमें पियोनर्सकी पार्क और साखारोव का पार्क शामिल है, जो पीटरसन के पसंदीदा हैं। वहां चलना आसान और तेज़ होगा।

कौन बनाता है

भरोसेमंद कंपनी सेटल सिटी हैआवासीय परिसर "Polustrovo पार्क" के डेवलपर। पीटर्सबर्ग में, यह 1 99 4 से चल रहा है। फिलहाल, यह क्षेत्र के डेवलपर्स के बीच प्रमुख स्थानों में से एक है। कंपनी अर्थव्यवस्था से लेकर प्रीमियम वर्ग तक सभी क्षेत्रों में रियल एस्टेट का निर्माण और बिक्री करती है, और निर्धारित की गई उच्च गुणवत्ता की गुणवत्ता और वस्तुओं की डिलीवरी द्वारा प्रतिष्ठित है। 2016 में, डेवलपर्स और प्रबंधकों के रूसी गिल्ड द्वारा सेटल सिटी को लेनिनग्राद क्षेत्र में सबसे अनिवार्य नाम दिया गया था। यह उल्लेखनीय है कि कंपनी सेटल ग्रुप होल्डिंग का हिस्सा है, जो लेनिनग्राद क्षेत्र के साथ-साथ विदेशों में भी जाना जाता है, जिसे बंधक ऋण के उपयोग के मामले में नेता के रूप में वीटीबी 24 से पुरस्कार मिला।

जटिल डिजाइन, वास्तुशिल्प विशेषताएं

सेंट पीटर्सबर्ग में आवासीय परिसर "पोलस्ट्रोवो पार्क" में डिज़ाइन किया गया हैआठ वर्गों के एक बड़े घर के रूप में। इस खंड में नंबर 1, 2, 3 लैब एवेन्यू के समानांतर और अनुभाग संख्या 6, 7, 8 - बेस्टुज़ेव्स्काया सड़क के समानांतर स्थित होगा। साथ में वे एक प्रकार का कोण बनाते हैं। धारा संख्या 4 इसकी चोटी होगी। आर्किटेक्ट्स द्वारा बनाए गए इस ज्यामितीय आंकड़े में कई महत्वपूर्ण फायदे हैं। इस क्रम में निर्मित, अनुभाग स्थानीय क्षेत्र के आंतरिक भाग, शोर से संरक्षित और सड़कों के हानिकारक ऑटोमोबाइल उत्सर्जन का निर्माण करते हैं।

साथ एक शांत और बहुत आरामदायक आंगन होगाअपने स्टेडियम, खेल मैदान, बच्चों के खेलने के लिए और परिसर के बाकी सभी निवासियों के लिए जगहों से लैस है। धारा संख्या 5 आंगन के अंदर होगी, पारंपरिक रूप से इसे आधा में विभाजित करेगा। यह अभिनव परियोजना जटिल अधिकतम आराम और सुविधा के निवासियों को प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है।

आवासीय परिसर "पोलस्ट्रोवो पार्क" में अनुभाग डिजाइन किए गए हैं15 और 24 मंजिलें ऊंची हैं। Facades के डिजाइन चमकदार और उज्ज्वल रंगों का प्रभुत्व होगा, जिसका संयोजन एक जटिल मोज़ेक बना देगा। परिसर एक स्टाइलोबेट पर बनाया जा रहा है, जिससे आवासीय भवनों की नींव को अधिकतम रूप से मजबूत करना संभव हो जाता है और निर्माण के लिए आवंटित साइट के क्षेत्र का कुशलतापूर्वक उपयोग करना संभव हो जाता है, उदाहरण के लिए, 1000 से अधिक कारों के लिए भूमिगत पार्किंग लगाने के लिए। इसके अतिरिक्त, 590 इकाइयों की मात्रा में पार्किंग रिक्त स्थान बनाने और सतह बनाने की योजना बनाई गई है।

प्रवेश द्वार पर परिसर का क्षेत्र फेंक दिया जाएगाएक सुरक्षा पद रखने की योजना है। सभी वर्गों के प्रवेश क्षेत्र विशाल और आरामदायक बनाए गए हैं। उनमें से प्रत्येक में व्हीलचेयर और दो यात्री लिफ्ट हैं। खंडों के पहले फर्श कार्यालय परिसर, साथ ही साथ सामाजिक सुविधाओं पर कब्जा कर लिया जाएगा।

बुनियादी ढांचे

पर्याप्त रूप से विकसित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र मेंआवासीय परिसर "पोलस्ट्रोवो पार्क" बनाया जा रहा है। साइट पर गए गुप्त खरीदार की समीक्षा, ध्यान दें कि परिसर के निवासियों को या तो बच्चों के संस्थानों, या चिकित्सा संस्थानों के दौरे या खरीदारी करने के साथ समस्या नहीं होगी। गुप्त खरीदार के अनुमानों के मुताबिक, निर्माणाधीन आवासीय परिसर के बुनियादी ढांचे के लिए 10 में से 8 अंक निर्धारित किए गए हैं। इसके क्षेत्र में, डेवलपर 825 छात्रों के लिए स्कूल बनाने का प्रयास करता है। इसके अलावा, परिसर से 1000 मीटर की त्रिज्या के भीतर, दो स्कूल और दो जिमनासियम, कई नगर पालिका और निजी बाल विहार, दो पॉलीक्लिनिक्स, बैंक शाखाएं, कई विशेष दुकानें और कई बड़े सुपरमार्केट हैं, जिनमें से निकटतम मैग्नीट, सेम्या, आम बाजार "," प्रथम पुरस्कार "।

Kvartirografiya

परिसर के अनुभागों का निर्माण किया जा रहा हैमोनोलिथ-ईंट तकनीक, जो थर्मल इन्सुलेशन बढ़ाएगी और हीटिंग के लिए निवासियों की लागत को कम करेगी। आवासीय परिसर में अपार्टमेंट "पोलस्ट्रोवो पार्क" निम्नलिखित श्रेणियों में पेश किए जाते हैं:

• स्टूडियो, क्षेत्र (एस) कुल 24 मीटर से घिरा हुआ है² 30.5 मीटर तक²;
• 31 मीटर से एक कमरा, एस² 42 मीटर तक²;
• दो कमरे, एस 40 मीटर से एस² 72 मीटर तक²;
• 56 मीटर से तीन कमरे, एस² 80 मीटर तक²;
• चार कमरे, एस = 95.5 मीटर².

अपार्टमेंट के क्षेत्र घोषित के अनुरूप हैंआवास अर्थव्यवस्था वर्ग की श्रेणियां। लेआउट की एक विशिष्ट विशेषता यह है कि स्टूडियो बेडरूम और रसोई क्षेत्रों को अलग करने वाला विभाजन प्रदान करते हैं। एक बेडरूम के अपार्टमेंट में, बाथरूम और बाथरूम संयुक्त हैं, बाकी अलग हैं। सभी अपार्टमेंट बालकनी के साथ बनाया गया है। उनमें से कई में, दीवारों में से एक में अर्धचालक पिलोन होगा। खिड़कियों से दृश्य या तो आंगन या सड़क पर, कुछ अपार्टमेंटों से आपको एक कब्रिस्तान दिखाई देगा।

परियोजना के अनुसार, आवासीय परिसर "पोलस्ट्रोवो पार्क" के सभी अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं। इस सुविधा के बारे में शेयरधारकों की समीक्षा बहुत अनुकूल है, क्योंकि सेटल सिटी में काम की गुणवत्ता आमतौर पर उत्कृष्ट होती है।

फिनिशिंग विकल्प दो हैं - बेज और पेस्टल में और काले रंगों में। खत्म में शामिल हैं:

• वॉलपेपर gluing;
• टुकड़े टुकड़े फर्श;
• नलसाजी की स्थापना;
• काउंटरों की स्थापना;
• बाथरूम और बाथरूम में चिनाई दीवार और फर्श टाइल्स;
• बाहरी और आंतरिक दरवाजे की स्थापना;
• एक थर्मोस्टैटिक डिवाइस के साथ बैटरी की स्थापना।

प्रत्येक खंड में फर्श पर 12 से 17 अपार्टमेंट होंगे।

लागत और खरीद विकल्प

आवासीय परिसर "पोलस्ट्रोवो पार्क" आवास की कीमतें अर्थव्यवस्था वर्ग की श्रेणियों से मेल खाते हैं।

यहां डेवलपर से एक वर्ग मीटर 80,000 रूबल से आता है। इस परियोजना पर सेटल सिटी के साथ सहयोग करें:

• Sberbank;
• वीटीबी 24;
• एके बार्स;
• "सेंट पीटर्सबर्ग बैंक";
• "Surgutneftegasbank";
• "ओपनिंग";
• रायफिसेन बैंक;
• "रूसी राजधानी";
• "पूर्ण";
• ग्लोबेक्स बैंक;
• "डेल्टा क्रेडिट";
• "Gazprombank"।

सबरबैंक में नई इमारत में आवास पर एक कार्रवाई है,केवल 8% की ब्याज दर में शामिल है। यहां एक सैन्य बंधक भी बनाओ। वीटीबी 24 बैंक में इस ऑब्जेक्ट पर कई बंधक कार्यक्रम हैं, जिनमें से एक सैन्य बंधक भी है। रायफिसेन बैंक में आप मातृत्व पूंजी कार्यक्रम पर बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं।

निर्माण का कोर्स

आवासीय परिसर "Polustrovo पार्क" 2015 में बनाया जाना शुरू किया। एक कतार है, घर 2018 की चौथी तिमाही में आत्मसमर्पण कर दिया जाएगा। फिलहाल, धारा 3, 4 और 5 में धारा 6 और 7 में 18 वीं मंजिलें बनाई जा रही हैं, 14 वीं मंजिल का निर्माण पूरा हो रहा है। सभी वर्गों में, दीवारों और इंटररूम विभाजन के ईंटवर्क समानांतर में किए जाते हैं। एक बहुत ही उच्च संभावना है कि जटिल परियोजना को निर्धारित समय सीमा के भीतर वितरित किया जाएगा।

समीक्षा

एलसीडी उच्च मांग में हैसेंट पीटर्सबर्ग में Polustrovo पार्क। शेयरधारकों के इस परिसर के बारे में समीक्षा और जो लोग केवल आवास प्राप्त करने जा रहे हैं, उनके सकारात्मक पहलुओं को ध्यान दें:

• विश्वसनीय डेवलपर;
• अच्छी निर्माण दर;
• उचित मूल्य;
• क्षेत्र में और जटिल में विकसित बुनियादी ढांचे;
• अच्छी परिवहन पहुंच (सिवाय इसके कि मेट्रो बहुत दूर है);
• आरामदायक अपार्टमेंट लेआउट;
• बड़ी पार्किंग

समीक्षा में परिसर के नुकसान हैं:

• कब्रिस्तान और कामकाजी उद्यमों के पास स्थान;
• फर्श पर कई अपार्टमेंट;
• घर के सामने से बहुत करीबी इमारतों;
• पड़ोसी राजमार्गों पर लगातार यातायात जाम।
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