एलसीडी "किरण": ग्राहक समीक्षा

मास्को के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक मेंएलसीडी "किरणों" स्थित है। पहली पंक्तियों में समीक्षा दर्शाती है कि असाधारण रूप से बहुत सारी हरियाली और बहुत अच्छी पारिस्थितिक स्थिति है। इस परियोजना का सबसे महत्वपूर्ण लाभ मेट्रो से इसकी निकटता है: सचमुच तीन सौ मीटर दूर, भविष्य में सोलन्सेवो मेट्रो स्टेशन पूरा हो रहा है, जिसे वे 2018 की शुरुआत में गंभीर रूप से खोलने का इरादा रखते हैं।

स्थान और आधारभूत संरचना

परिवहन मार्गों की निकटता के बावजूदलंबे समय तक अपार्टमेंट एलसीडी "किरण" समीक्षा के खुश मालिक लिखेंगे कि उन्हें वास्तव में आस-पास की प्रकृति और हमेशा ताजा हवा का आनंद लेने का अवसर है। यहां, सबसे खूबसूरत जंगल के निकट - उल्यानोव्स्क वन पार्क, चलने के लिए एक अद्भुत जगह है। पहले से ही, एलसीडी "किरणों" के बारे में समीक्षा अधिकतर सकारात्मक लिखी जाती है: यह स्थान सबसे बड़ा परिवार भी रहने के लिए आदर्श लगता है, इस आवासीय परिसर में सब कुछ सबसे छोटी जानकारी के बारे में सोचा जाता है, और वयस्कों और बच्चों को केवल आराम से घिरा होगा, और सबसे अधिक इच्छाओं को पूरा किया जाएगा। आवासीय भवनों को एक ही समय में एक व्यापक आधारभूत संरचना के रूप में बनाया जा रहा है: एक शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र, अपने चार किंडरगार्टन, दो स्कूल, सभी अवसरों के लिए कई छोटी सुविधाएं।

अब कई नई इमारतों मेंकारों के बिना एक आंगन की अवधारणा को कार्यान्वित करें, और एलसीडी "किरण" भी मौन सुनिश्चित करने के लिए बहुत बहुत धन्यवाद, आवासीय परिसर के अंदर चलते समय बच्चे और वयस्क हमेशा सुरक्षित रहेंगे। आंगन विशाल, सामंजस्यपूर्ण है, अंतरिक्ष तार्किक है और पैदल यात्री बुल्वार्ड, चलने वाले क्षेत्रों, बच्चों और खेल के मैदान से भरा मूल है। और प्रत्येक आवासीय भवन के तहत कारों के लिए भूमिगत पार्किंग स्थल की योजना बनाई गई है, आगंतुकों के लिए छोटी भूमि साइटें भी हैं - अतिथि पार्किंग। और इसके लिए, एलसीडी "किरण" समीक्षा के निर्माता भी प्रशंसा बंद नहीं करते हैं।

उपस्थिति और अन्य लाभ

उज्ज्वल रंगों के साथ फर्श की अलग-अलग संख्या के सदनोंसमाधान, वास्तुकला विविधता एक असाधारण दिलचस्प, अद्वितीय देखो होगा। यह स्वीकार किया जाना चाहिए कि यह अन्यथा नहीं हो सकता था, आखिरकार, सोलन्सेवो ने पिछली शताब्दी के अस्सी के रूप में मास्को की सीमाओं में प्रवेश किया था, और इस जिले को हमेशा राजधानी के सबसे सफल निवासियों द्वारा पसंदीदा माना जाता था। इसलिए, वह धीरे-धीरे और स्वाद के साथ बस गया, न केवल पूरे जीवन के लिए जरूरी चीजों को भूलना, बल्कि सुखद सुखद सुविधाएं भी। यह आश्चर्य की बात है कि आम तौर पर नए निर्माण के लिए एक जगह थी, - वे सोलनसेवो में आवासीय परिसर "किरणों" के बारे में समीक्षा का जिक्र करते हैं, - पहले इस जगह एक रक्षा उद्यम था, घरेलू हेलीकॉप्टरों का परीक्षण यहां किया गया था। और अब Muscovites जी रहेगा!

एलसीडी "किरणें" (ग्राहक समीक्षा दावा करते हैं!) लगभग हर चीज जो आपको चाहिए वह आपके अपने क्षेत्र पर होगी, यहां आपको वह सब कुछ मिलेगा जो आपके दिल की इच्छा है। क्षेत्र में ऑटोमोबाइल से मुक्त क्षेत्रों में सौंदर्य सैलून, दवा भंडार, दुकानों के साथ एक बहुआयामी परिसर है, आप बच्चों के साथ पूरी तरह से आराम कर सकते हैं, खेल खेल सकते हैं, एक विशेष क्षेत्र पर कुत्ते चल सकते हैं। मेट्रो स्टेशन की ओर अग्रसर एक बौलवर्ड भी है। और यदि आवासीय परिसर के क्षेत्र में दो स्कूल अपने माता-पिता के अनुरूप नहीं हैं, तो एक दर्जन अन्य स्कूल और जिमनासियम, स्विमिंग पूल, क्लीनिक और अस्पताल, और सुपरमार्केट श्रृंखला पैदल दूरी के भीतर हैं।

निर्माण का कोर्स

राजधानी की नई इमारतों पर बहुत दिलचस्प हैएलसीडी "किरण" के बारे में लोकप्रिय समेत बेनामी शोध "रहस्य दुकानदार" की समीक्षा करता है। यह निर्माण प्रक्रिया के बारे में, और उपयोग की जाने वाली सामग्री के बारे में और पूरे परियोजना के बारे में बताता है। यह कहना अभी भी असंभव है कि निर्माण अंतिम खिंचाव तक पहुंच गया, लेकिन समय पर परिसर की डिलीवरी के लिए पूर्व शर्त, 2020 के अंत में, काफी वास्तविक हैं।

निर्माण प्रगति:

• आवासीय भवन संख्या 2 - स्थापना पूरी हो गई है;
• बिल्डिंग नंबर 1 - तैयार फ्रेम, आखिरी मंजिलों का निर्माण;
• № 5 और № 6 - इन्सुलेशन और मुखौटा परिष्करण। इन इमारतों को 2017 के अंत में चालू किया जाएगा।

भविष्य में एलसीडी "किरणों" (मॉस्को) पर समीक्षा के किरायेदारों को सकारात्मक मिला। लोग अपने नए अपार्टमेंट में जाने के लिए इंतजार नहीं कर सकते हैं।

इन क्षेत्रों के पूर्व मालिक, एनपीओ "राइज" में साढ़े तीन हेक्टेयर की साजिश थी। यह सब क्षेत्र अब एलसीडी "किरणों" (सोलन्सेवो) से संबंधित होगा।

ग्राहक समीक्षा

आस-पास की प्रकृति के बारे में बहुत कुछ लिखा गया है: परिदृश्य आरक्षित "Troparyovskiy" के बारे में, जो Bakovsky वन पार्क के बारे में बहुत करीब स्थित है। यह भी उल्लेख किया गया है कि पैदल दूरी के भीतर तीन स्कूल हैं, जिनमें से एक सबसे मजबूत है, और यहां तक ​​कि एक जिमनासियम भी शिक्षा की गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। पूल और सिनेमा भी सुखद प्रत्याशाओं को जोड़ते हैं, जो समीक्षाओं में परिलक्षित होते हैं। और, ज़ाहिर है, कई ग्राहक चिंतित हैं: "क्या यह वाकई उतना अच्छा होगा जितना वादा किया जाएगा? और क्या यह सब समय पर बनाया जाएगा?

यहां तक ​​कि अच्छी परिवहन पहुंच भी हैमेट्रो की अनुपस्थिति में: बोरोव्स्काय और कीवस्कॉय राजमार्गों के नजदीक, मॉस्को रिंग रोड इंटरचेंज तीन किलोमीटर दूर है, नोवो-पेर्डेलकिनो रेलवे प्लेटफॉर्म बहुत करीब है, जहां ट्रेन हर दस मिनट में केंद्र में जाती है। आप उन आवासीय परिसरों "रेज़" (सोलन्सेवो) की समीक्षा के बारे में पढ़ सकते हैं जो अच्छे बुनियादी ढांचे के विकास का भी जश्न मनाते हैं। हालांकि, वे इस तथ्य से गुजरते नहीं हैं कि परिसर को आराम-वर्ग के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, जिसे शायद ही कभी पैनल भवनों के साथ जोड़ा जा सकता है, और यहां इमारतों वास्तव में पैनल हैं।

विवरण देखें

प्लस समीक्षा खरीदारों के अपार्टमेंट एलसीडी "किरणों"इस तथ्य को रखें कि एक अच्छी अग्नि सुरक्षा प्रणाली के साथ क्षेत्र अलग और संरक्षित किया जाएगा। यह भी ध्यान दिया जाता है कि लिफ्ट चुप रहेंगे (सभी आयातित)। यह निश्चित रूप से एक आराम है। खरीदारों और इस मुद्दे के वित्तीय पक्ष को खुश करता है। बेशक, यहां अपार्टमेंट महंगे हैं, जैसा कि सभी मॉस्को नई इमारतों में है, लेकिन अलग-अलग भुगतान विकल्प, छूट, किस्त, बंधक हैं।

कुल मिलाकर नौ घर होंगेसमानांतर आधारभूत संरचना, निर्माण कतार - छः। इमारतें असमान हैं - छः से पच्चीस मंजिल (यूरोप श्रृंखला) से। एक घर बिजनेस क्लास का होना चाहिए, बाकी आराम है। दो किंडरगार्टन आवासीय भवनों में दो अलग-अलग होंगे। समानांतर में बिल्डिंग। पहला चरण, जिसमें 825 बच्चों के लिए स्कूल और 150 के लिए किंडरगार्टन शामिल है, 2018 के आरंभ में दिखाई देगा। ये दो भवन हैं - पांचवें और छठे, कुल 1,78 9 अपार्टमेंट के लिए।

अपार्टमेंट

कुल मिलाकर, आवासीय परिसर बिक्री के लिए प्रस्तुत किया जाता है।छत के साथ 2.6 से 2.75 मीटर ऊंची छत के साथ एक कमरे से चार कमरे (क्रमश: 34 से 99 वर्ग मीटर) के बारे में सात हजार अपार्टमेंट (825,000 वर्ग मीटर)। अपार्टमेंट बिना खत्म किए होंगे, केवल एक मंजिल स्केड (दस सेंटीमीटर), दो-कक्ष पीवीसी खिड़कियां, थर्मोस्टैट्स (PRADO) के साथ पैनल रेडिएटर और कुछ और किया जाएगा। Loggias भी चकित हो जाएगा। इसके अलावा, facades पर एयर कंडीशनर की स्थापना के लिए बाहरी इकाइयों के लिए niches होगा।

लेकिन सीढ़ियों और हॉल में खत्म हो गयाडिजाइन माना जाता है: सजावटी प्लास्टर वाली दीवारें, टाइल्स और पैनलों के साथ पंक्तिबद्ध, फर्श सिरेमिक ग्रेनाइट और पत्थर, और निलंबित छत (आर्मस्ट्रांग) से सजाए गए हैं। पहले फर्श पर कोई आवास नहीं होगा, व्यापार, सेवाओं, किंडरगार्टन और इसी तरह के लिए केवल अंतर्निहित व्यावसायिक परिसर होंगे। इन परिसर का कुल क्षेत्र 36176 वर्ग मीटर है। प्रत्येक खंड में लिफ्ट ओटीआईएस 2000 - यात्री और कार्गो, प्रति से एक से तीन अनुभाग होंगे।

डेवलपर

एलएसआर समूह 1 99 3 से रियल एस्टेट बाजार में जाना जाता हैसाल, और निर्माण उद्योग के विभिन्न हिस्सों में। यह मुख्य रूप से गैर-धातु खनिजों के निष्कर्षण में लगा हुआ है, जो अपने उद्यमों में निर्माण सामग्री में बदल जाता है। इस कंपनी में कई टावर क्रेन हैं - इसका पार्क रूस में सबसे बड़ा है।

एलएसआर का निर्माण कई में लगी हुई हैदेश के क्षेत्र - लेनिनग्राद क्षेत्र और सीधे सेंट पीटर्सबर्ग में, मॉस्को और क्षेत्र में, उरल क्षेत्र और येकाटेरिनबर्ग में। यह एलएसआर कंपनी थी जिसने बालाशिखा (सैक्रामेंटो) में प्रसिद्ध प्रोजेक्ट को लागू किया था, साथ ही नोवोय नाखबिनो माइक्रोोडिस्ट्रिट (नोवोरिज्स्कॉय राजमार्ग), और दोनों आवासीय परिसरों को समय पर शुरू किया गया था (बाद में, शिकायतों के बिना नहीं)।

फायदे और नुकसान

लाभ में एलसीडी "किरणें" निश्चित रूप से है,पार्किंग स्थल और स्टोररूम के साथ भूमिगत फर्श, साथ ही साथ चलने वाले प्रवेश द्वार, जिससे आप आसानी से आंगन और सड़क में जा सकते हैं। यह भी अच्छा है कि सीढ़ियों और रैंप नहीं हैं, सभी प्रवेश द्वार स्तर पर किए जाते हैं। हॉल में - बच्चे के घुमक्कड़ के लिए दरबान और कमरे का एक स्थान। पहली इमारत का नुकसान: आठ मंजिला इमारत एक लिफ्ट के साथ होगी, सच्चाई एक कार्गो है।

वह और अधिक चिंताजनक है किनिर्मित स्कूल सितंबर 2018 के पहले नहीं खुल सकता है, जब निर्माण के पहले चरण पूरे हो जाएंगे, और किरायेदार पहले ही तय हो जाएंगे। यह सच नहीं है कि इस शैक्षणिक संस्थान के पास शिक्षकों की भर्ती करने और नए स्कूल वर्ष के लिए तैयार होने का समय होगा। शहरी संतुलन पर स्कूल, अर्थात, आवासीय परिसर "किरणों" में रहने वाले बच्चों की शिक्षा के लिए अतिरिक्त लागत, (प्लस) नहीं होगी।

पहला मोड़

पांचवीं इमारत में सात से बारह वर्ग हैंउन्नीस मंजिलें छठी इमारत में तेरह प्रवेश द्वार हैं, फर्श की संख्या नौ से उन्नीसवीं है। दोनों इमारतों वितरण के लिए पहली मोड़ हैं, और वे परिसर के बहुत ही केंद्र में हैं। उनकी खिड़कियां सड़क के किनारे नजरअंदाज नहीं करती हैं, और ऊपरी मंजिलों से सुंदर दृश्य हैं। पहले और दूसरे के शैल - दूसरा चरण - इसके साथ स्थित प्रोडक्शन स्ट्रीट पर सही है।

सुविधाओं पर विस्तार करना आवश्यक हैनिर्माण तकनीक "यूरोप", जिसका प्रयोग एलसीडी "किरणों" में किया जाता है। यह पश्चिमी यूरोप के देशों में विकसित किया गया था, और हमारे देश में 2000 में कंपनी एलएसआर द्वारा पहली बार इसका इस्तेमाल किया गया था। तकनीक की विशिष्टता यह है कि मुखौटा में सिंगल-लेयर पैनल होते हैं, जो इन्सुलेशन के साथ प्लास्टर की परत से सील होते हैं। इसलिए, पैनल सीमों की कमी इन्सुलेशन में वृद्धि करनी चाहिए।

अंदर और बाहर ट्रिम करें

सिद्धांत के अनुसार बनाया गया फिनिश बहुत अच्छा है"गीला मुखौटा" (नाम आवेदन की विधि पर आधारित है: इन्सुलेशन के शीर्ष पर - चिपकने वाला मोर्टार, फिर प्राइमर को मजबूत करना, और उस पर अंतिम परत एक मोटा सजावटी प्लास्टर है)। जैसा कि पहले से ही उल्लेख किया गया है, अपार्टमेंट को बिना खत्म किए ग्राहकों को स्थानांतरित कर दिया गया है, जिसे निश्चित रूप से अलग से आदेश दिया जा सकता है (प्रति वर्ग मीटर के बारे में छः हजार रूबल)।

यह कीमत बहुत सतर्क है "गुप्तखरीदार, क्योंकि यह बहुत छोटा लग रहा था। पिछली समीक्षाओं में सबसे सरल परिष्करण बारह हजार रूबल (क्रास्नोगोरस्की माइक्रोडिस्ट्रिक्ट) से था, आमतौर पर केवल सात हजार के लिए एक मोटा खत्म किया जाता है।

मूल्य सूची

पहले की इमारतों में पहले से ही लंबे खाली अपार्टमेंटकोई कतार नहीं बची। अब पहली और दूसरी इमारतों में बेचा (और बहुत सक्रिय) आवास, जिसकी डिलीवरी के लिए आपको डेढ़ साल इंतजार करना होगा। पहले से ही बाजार और अपार्टमेंट में प्रवेश कर चुके हैं, तीसरे चरण में खड़े हैं, लेकिन कीमतें अभी तक सार्वजनिक डोमेन में नहीं हैं, वे बिक्री कार्यालय से संपर्क करके अनुरोध पर मिल सकते हैं।

बेशक, अब इन घरों में कीमतें काफी हैंइमारतों की तुलना में कम than1 और in2 (दूसरा चरण)। उदाहरण के लिए, नौ मिलियन में दूसरे चरण के घरों में एक तीन-कमरे के अपार्टमेंट (87 वर्ग मीटर) की लागत आएगी, और इस पैसे के लिए तीसरे चरण में एक ही पूर्ण समापन के साथ पेश किया गया है।