मूल पूंजी द्वारा बंधक की चुकौती: दस्तावेज और प्रक्रिया विवरण
की संभावनाआवास की खरीद के लिए प्रसूति पूंजी का उपयोग। बंधक ऋण में लगे सभी बैंकों को ब्याज और / या ऋण के निकाय का भुगतान करने के लिए राज्य प्रमाण पत्र स्वीकार करने के लिए बाध्य किया जाता है। पेरेंट पूंजी द्वारा बंधक का भुगतान कैसे किया जाता है, इसके बारे में अधिक जानकारी के लिए (एफआईयू को दस्तावेज, जो लेनदेन की प्रक्रिया और पुष्टि के लिए जरूरी हैं, भी सूचीबद्ध किए जाएंगे)।
परिभाषा
प्रसूति पूंजी (एमएससी) एक बजट हैराज्य समर्थन उपायों के कार्यान्वयन के लिए संघीय स्तर एफआईयू में स्थानांतरित कर दिया गया। निधि प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि के रूप में, कार्यक्रम में प्रतिभागियों को एक राज्य नमूना प्रमाणपत्र जारी किया जाता है। आप इसे निवास के स्थान पर रूस के पेंशन फंड की स्थानीय दूरी पर प्राप्त कर सकते हैं।
घर खरीदने के लिए एक तरीका हैसंपत्ति बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग है। लेनदेन को संसाधित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज रूस के पेंशन फंड में स्थानांतरित किए जाते हैं, जो एमएसके फंडों के उपयोग पर निर्णय लेते हैं।
प्रमाण पत्र कैसे प्राप्त करें?
माता-पिता की पूंजी द्वारा बंधक का भुगतान कैसे किया जाता है, इस बारे में विचार करने से पहले, लेनदेन को संसाधित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज, आइए देखें कि एमएसके का प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त करें।
राज्य से वित्तीय सहायता प्राप्त हो सकती हैवह महिला जिसके साथ दूसरा और उसके बाद के बच्चे पैदा हुए थे या जिन्हें अपनाया गया था। इस श्रेणी में ऐसे पिता शामिल हैं जिन्होंने दूसरे बच्चे को अपनाया था। बहुमत की आयु तक पहुंचने पर पैसे माता-पिता के बिना भी बच्चे को प्राप्त कर सकते हैं। अनिवार्य स्थितियां:
- पूर्णकालिक अध्ययन।
- आयु - 23 साल तक।
आप पेंशन कार्यालय में प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकते हैं।माता-पिता के लिखित आवेदन पर रूस का निधि। सभी बच्चों के आवेदक के पासपोर्ट और जन्म प्रमाणपत्र (गोद लेने) की एक प्रति दस्तावेज से जुड़ी होनी चाहिए। पेंशन फंड को अतिरिक्त दस्तावेज की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से, यदि आवेदक एक ही पिता है। एक महीने के भीतर, पीआरएफ दस्तावेजों की समीक्षा करता है और प्रमाण पत्र जारी करने का फैसला करता है। 5 दिनों के भीतर आवेदक को अधिसूचना भेजी जाती है। एक सकारात्मक निर्णय के मामले में, दस्तावेज़ इंगित करेगा कि प्रमाण पत्र प्राप्त करना कब और कब संभव होगा।
आवेदन
एमएससी सालाना मुद्रास्फीति के लिए अनुक्रमित हैं। फंडों का उपयोग पूरी तरह से या कई तरीकों से किया जा सकता है। उनमें से एक - रहने की स्थितियों में सुधार। इस दिशा में फंड रूसी संघ के क्षेत्र में स्थित एक आधार के खरीद (निर्माण) को निर्देशित किया जा सकता है। उसी उद्देश्य के लिए, आप एक बैंक से ऋण ले सकते हैं, और उसके बाद मूल पूंजी द्वारा बंधक पुनर्भुगतान जारी कर सकते हैं। ऑपरेशन के लिए आवश्यक दस्तावेज अग्रेषित किए जाएंगे। जन्म के 36 महीने बाद या दूसरे या प्रत्येक बच्चे को गोद लेने के बाद आप धन का निपटान कर सकते हैं। माता या पिता पर क्रेडिट जारी किया जा सकता है।
कहाँ शुरू करने के लिए
बंधक बकाया के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेजों की निम्नलिखित सूची बैंक को प्रदान की जानी चाहिए:
- प्रमाण पत्र एमएससी की प्रति।
- रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट।
- बंधक के प्रारंभिक पुनर्भुगतान (बैंक के मानक रूप) के लिए आवेदन।
बैंक को एक प्रमाण पत्र भी आदेश देना चाहिए जिसमेंऋण की राशि ऋण और ब्याज के मुख्य भाग द्वारा इंगित की जाती है। यहां आप अचल संपत्ति और एक अपार्टमेंट खरीद अनुबंध के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकते हैं। अगला चरण पेंशन फंड को दस्तावेजों का हस्तांतरण है।
मूल पूंजी द्वारा बंधक की चुकौती: दस्तावेज
सार्वजनिक धन द्वारा ऋण चुकाने के लिए, आपको चाहिएएफआईयू को प्रमाणपत्र तैयार और जमा करें। मूल पूंजी द्वारा बंधक के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेजों की पूरी सूची रूस के स्थानीय पेंशन फंड की वेबसाइट पर प्रस्तुत की जाती है। लघु सूची:
- राज्य सहायता का मूल प्रमाण पत्र।
- प्रमाणपत्र धारक या किसी अन्य के पासपोर्ट की प्रतिव्यक्ति की पहचान की पुष्टि दस्तावेज। यदि आवेदन पति / पत्नी द्वारा जमा किया गया है, तो आपको अतिरिक्त पासपोर्ट और शादी प्रमाण पत्र की एक प्रति प्रदान करनी होगी। यदि आवेदन एक वकील द्वारा जमा किया जाता है, तो आपको अतिरिक्त रूप से पावर ऑफ अटॉर्नी की एक प्रति प्रदान करनी होगी।
- राज्य पंजीकरण के साथ बंधक अनुबंध की एक प्रति।
- लेनदेन संगठन द्वारा एमएसके से धन प्राप्त करने की संभावना की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़:
- उधारकर्ताओं के लिए जिनके ऋण एएचएमएल द्वारा पुनर्वित्त किए जाते हैं, बंधक धारक के परिवर्तन की सूचना की एक प्रति;
- उधारकर्ताओं के लिए जिनके ऋण दूसरों को बेचे जाते हैंकंपनियां - बंधक के दूसरे मालिक से पत्र की एक प्रति। मेल द्वारा ऋण पुनर्वित्त के बाद बंधक के मालिक में परिवर्तन की अधिसूचना उधारकर्ता को भेजी जाती है।
- परिसर के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति।
- घर की किताब, व्यक्तिगत खाते से निकालें।
- समेकन हटाने के बाद, एक अपार्टमेंट को आम (सभी निवासियों के साथ) संपत्ति जारी करने के लिए नोटराइज्ड दायित्व।
- ब्याज के साथ ऋण के संतुलन के आकार पर बैंक से एक प्रमाण पत्र।
यहां बंधक मातृ पूंजी की पुनर्भुगतान के लिए कुछ दस्तावेज दिए गए हैं।
केवल गैर नकद
कानून केवल उसमें निर्धारित करता हैमूल पूंजी द्वारा बंधक चुकाने के लिए नकदी रहित। रूस के पेंशन फंड को दस्तावेज निधि के गैर-नकदी हस्तांतरण की अनुमति प्राप्त करने के लिए प्रदान किए जाते हैं। लेकिन इस नियम के अपवाद हैं। अगर परिवार घर बनाता है, तो काम शुरू करने से पहले भी, आप बैंक खाते में आधी राशि प्राप्त कर सकते हैं। शेष राशि के लिए, आपको रूस के पेंशन फंड से संपर्क करना होगा और माता-पिता की पूंजी द्वारा बंधक के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज प्रदान करना होगा। इस मामले में, शाखाओं के बीच कम से कम छह महीने लगना चाहिए। इसके अतिरिक्त, आपको किए गए कार्यों की लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ तैयार करने की आवश्यकता है: ठेकेदारों के साथ अनुबंध, कार्य के कार्य।
बंधक पुनर्भुगतान मातृत्व पूंजी कैसे है?
निपटारे के बयान के निष्पादन के लिए दस्तावेजधन पेंशन कोष के क्षेत्रीय कार्यालय में स्थानांतरित कर दिया जाता है। कर्मचारी को दस्तावेज, उसके पूर्ण नाम और स्थिति को अपनाने की संख्या और तारीख बताते हुए रसीद प्रदान करने के लिए बाध्य किया जाता है। एक महीने के भीतर, एमएसके के उपयोग को स्वीकार या अस्वीकार करने का निर्णय लिया जाता है और आवेदक को अधिसूचना के रूप में भेजा जाता है।
यदि बंधक का भुगतान करने के लिए आवश्यक दस्तावेजमातृत्व पूंजी, गलत तरीके से बनाई गई, अपूर्ण सेट में प्रदान की गई, या एमएससी में धन की राशि ऋण की शेष राशि से अधिक है, इसे नेटिंग में अस्वीकार कर दिया जा सकता है। अधिसूचना में, रूस के पेंशन फंड को इनकार करने का कारण इंगित करने के लिए बाध्य किया गया है। अदालत में इस फैसले से अपील की जा सकती है।
मातृ बंधक का भुगतान करने के लिए कौन से दस्तावेज़एक बैंक के लिए पूंजी की जरूरत है? एफआईयू से राज्य समर्थन निधि का उपयोग करने की अनुमति के साथ एक लिखित अधिसूचना। यदि ऋण का आंशिक पुनर्भुगतान है, तो उधारकर्ता को बैंक को जमा करना होगा जो भुगतान अनुसूची को बदलने की चुनी विधि को इंगित करता है:
- उसी राशि के साथ अनुबंध की अवधि में कमी;
- अनुबंध की अवधि को बनाए रखते हुए भुगतान की मात्रा में कमी।
रूस के पेंशन फंड को स्थानांतरित करने के लिए बाध्य किया जाता हैनिर्णय की तारीख से दो महीने के भीतर धन। मातृत्व पूंजी का उपयोग जुर्माना चुकाने के लिए नहीं किया जा सकता है, जो कि ऋण पर डिफ़ॉल्ट के परिणामस्वरूप उत्पन्न हुआ है। यही है, एफआईयू को धन हस्तांतरण से पहले, उधारकर्ता को समय पर ऋण चुकाना होगा। निपटारे के बाद, एक नया ऋण पुनर्भुगतान अनुसूची तैयार की जाती है।
ऋण चुकाने का पहला तरीका
राज्य सहायता के खर्च पर आप भाग का भुगतान कर सकते हैंअग्रिम, ऋण का शरीर या उस पर ब्याज। पहला विकल्प प्रत्येक क्रेडिट संस्थान में उपलब्ध नहीं है। पहले, बैंक उन ग्राहकों को जिम्मेदार ठहराते थे जो दिवालिया होने के रूप में प्रारंभिक भुगतान का स्वतंत्र रूप से भुगतान नहीं कर सके। आज, बड़े वित्तीय संस्थान रियायतें दे रहे हैं और एमएससी स्वीकार करते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ऐसे ऋणों की शर्तों को उधारकर्ताओं के लिए शायद ही कभी लाभदायक कहा जा सकता है। ऐसे ऋणों के लिए अल्पकालिक ऋण के साथ उच्च ब्याज दरें प्रदान करते हैं।
ऋण चुकाने का दूसरा तरीका
एक और स्वीकार्य विकल्प - ऋण निकाय की चुकौतीएमएससी की कीमत पर, क्योंकि ऋण की मात्रा कम हो जाने के बाद, ब्याज की गणना ऋण के संतुलन पर की जाती है। यदि उधारकर्ता निपटारे के बाद, समय से पहले इसे चुकाने की योजना बना रहा है, तो आप भुगतान की मात्रा को कम कर सकते हैं।
ऋण चुकाने का तीसरा तरीका
यदि एमएससी के कारण रिडीम किया जाता है तो यह बैंक के लिए फायदेमंद हैऋण पर केवल ब्याज। उन्हें देय राशि का हिस्सा प्राप्त करने की गारंटी है। वही योजना ग्राहक के लिए फायदेमंद है, बशर्ते कि वह ऋण की शुरुआती चुकौती की योजना नहीं बनाये। मासिक भुगतान की राशि कम हो गई है, लेकिन केवल थोड़ी सी है।
विशेषताएं
असीमित अवधि के लिए एमएसके के लिए प्रमाण पत्र जारी किया गया है। आप किसी भी समय राशि प्राप्त कर सकते हैं। यदि दस्तावेज़ में नामित व्यक्ति की मृत्यु हो गई है, तो दूसरा माता-पिता, अभिभावक, या बच्चा स्वयं 23 साल की उम्र तक राशि का उपयोग कर सकता है।
आप राज्य सहायता के साधनों का उपयोग कर सकते हैंकिसी भी पल अपवाद तब होता है जब प्रमाणपत्र धारक प्रारंभिक शुल्क का भुगतान करने के लिए इसका उपयोग करना चाहता है। इस मामले में, इसका उपयोग बच्चे के जन्म / गोद लेने के 36 महीने बाद किया जा सकता है। एक और सीमा है। मूल पूंजी द्वारा बंधक के पुनर्भुगतान के लिए दस्तावेजों की सूची में पेंशन फंड से प्रमाण पत्र शामिल होना चाहिए कि यह पुष्टि करता है कि राज्य सहायता के धन किसी अन्य प्रयोजनों के लिए उपयोग नहीं किए गए थे।
संघीय के अलावा, क्षेत्रीय भी हैंदेश में जनसांख्यिकीय स्थिति में सुधार के लिए कार्यक्रम। उनमें से कुछ के लिए संपत्ति के रूप में संपत्ति (पंजीकरण) प्राप्त करने के लिए विशेष स्थितियां हैं।
ऋण की चुकौती के बाद, खरीदी गई संपत्ति को सभी परिवार के सदस्यों के साथ संयुक्त स्वामित्व में पंजीकृत होना चाहिए।
एमएससी बंद
प्रसूति पूंजी कार्यक्रम अभी तक लॉन्च किया गया है2007 में फिर भी यह कहा गया था कि कार्यक्रम अनिश्चित काल तक संचालित नहीं होगा। 8 वर्षों के बाद, प्रमाणपत्रों को समाप्त करने के बारे में पहली अफवाहें सामने आईं। इसका कारण यह था कि 2014 में रूस के पेंशन फंड का ऋण (जिसके माध्यम से सभी भुगतान जाते हैं) लगभग 1 ट्रिलियन की राशि है। रगड़। इसी अवधि के दौरान, एमएसके प्रमाणपत्रों के लिए 200 मिलियन रूबल का भुगतान किया गया था। कोई अंतिम फैसला नहीं किया गया है। प्रारंभिक आंकड़ों के अनुसार, 31 दिसंबर, 18 तक एक प्रमाणपत्र प्राप्त करना संभव होगा, और अगले 10 वर्षों में इसका उपयोग करें।
अगले वर्ष, कार्यक्रम की शर्तों में निम्नलिखित परिवर्तनों पर विचार किया जाता है:
- कम या मध्यम आय वाले स्तर वाले परिवारों को केवल प्रमाणपत्र जारी करना;
- निधियों के उपयोग की एक नई दिशा पर विचार किया जा रहा है - विकलांग बच्चों के पुनर्वास। </ ul </ p>
